外壁塗装で雨漏りは防げる？原因や対処法を詳しく解説
雨漏りが気になり始めて「外壁塗装で本当に雨漏りを防げるの？」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
外壁からの雨漏りは、ひび割れやシーリングの劣化、塗装の経年劣化などが原因で起こり、放置すると建物の構造に深刻なダメージを与えることがあります。
そのため、適切な外壁塗装と雨漏り修理の知識を持つことが重要です。
本記事では、外壁から雨漏りが起こる原因を踏まえ、外壁塗装で雨漏りは防げるかどうかについて詳しく解説します。
八幡建装は、千葉県、東京都全域で外壁塗装工事も行っており、無料で相談も承っています。
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外壁から雨漏りしてしまう原因
外壁からの雨漏りは、建物の寿命や生活環境に大きな影響を及ぼすため、原因を正しく把握することが必要です。
ここからは、外壁から雨漏りしてしまう原因を詳しく解説します。
外壁材の劣化やひび割れ
外壁材は経年による劣化や気候の影響でひび割れが生じやすくなります。
特にモルタルやサイディングボードは、紫外線や雨風、温度変化によって微細なひびが広がることがあり、その隙間から雨水が浸入する場合があります。
初期段階では見えにくくても、放置すると内部の構造材まで水が入り込み、腐食やカビの発生を招きます。
外壁塗装による防水性の向上や定期的な補修は、このような被害を未然に防ぐために欠かせません。
シーリング（コーキング）の劣化
外壁のジョイント部分にあるシーリング材は、建物の動きや経年劣化により硬化・ひび割れが発生しやすい箇所です。
シーリングの劣化が進むと、水分が壁の内部に浸入しやすくなり、雨漏りの原因となります。
特に窓周りやサイディングの継ぎ目などは雨水が集まりやすく、定期的な打ち替えや補修が重要です。適切な塗装やシーリング材の選定により、耐久性を向上させることが可能です。
屋根や雨樋からの雨水浸入
外壁からの雨漏りは、屋根や雨樋の不具合によっても引き起こされます。
雨樋の詰まりや破損、屋根の棟板金や瓦のズレなどから雨水が外壁側に流れ込み、壁の内部に浸透するケースが少なくありません。
特に二階建て以上の住宅では、屋根からの雨水が壁に伝わる範囲が広く、早期発見が難しいことがあります。
外壁塗装や補修を行う際は、屋根や雨樋の状態もあわせて点検することが大切です。
外壁塗装で雨漏りを防ぐことは可能か？
外壁塗装は、美観を保つだけでなく、防水性能を高めて雨漏りリスクを軽減する役割もあります。
ただし、塗装だけで全ての雨漏りを防げるわけではありません。
外壁材の状態やシーリングの劣化など、根本的な原因を解消した上で適切な塗料を選び、正しい施工を行うことが必要です。
塗装の種類や厚み、防水性能を意識することで、雨水の浸入を大幅に抑えることができます。
外壁からの雨漏り修理方法
外壁の雨漏り修理は、原因に応じた適切な施工を行うことで、建物の寿命を延ばし再発を防ぐことができます。
ここからは、外壁からの雨漏り修理方法を詳しく解説します。
外壁のひび割れや欠損部分の補修
外壁のひび割れや欠損部分は、まず補修材を用いて修復することが基本です。小さなひび割れでも内部に水が浸透すると構造材の腐食につながるため、早期の補修が必要です。
モルタルやサイディングの場合、専用の補修材で隙間を埋めるとともに、その後塗装で防水性を確保することが望まれます。
補修の際は、ひび割れの原因を確認して再発防止策を講じることも重要です。
シーリング（コーキング）の打ち替え
劣化したシーリングは打ち替えによって水の侵入を防ぐことが可能です。古いシーリングを取り除き、新しい材を充填することで、外壁の継ぎ目や窓周りの防水性能が回復します。
使用するシーリング材の耐久性や柔軟性も重要で、建物の動きに対応できる製品を選ぶことが再発防止につながります。
塗装による防水処理
外壁塗装は、ひび割れ補修やシーリング処理の後に行うことで、建物全体の防水性を向上させます。
防水性能の高い塗料を使用することで、雨水が外壁内部に浸入するのを防ぎ、雨漏りリスクを低減します。
塗装は厚みや施工方法が適切であることが重要で、専門業者による施工が安心です。
雨樋・屋根との接続部の修理
雨漏りは外壁以外にも、雨樋や屋根との接続部から発生する場合があります。
破損した雨樋の交換や、屋根板金の補修を行うことで雨水の流れを正しく整え、外壁への浸入を防ぎます。
特に二階建て以上の建物では、屋根からの雨水が壁に伝わる範囲が広く、専門的な点検と補修が必要です。
専門業者による漏水診断と大規模補修
自力で原因を特定することが難しい場合は、専門業者による漏水診断が必要です。赤外線カメラや水分計を用いた調査により、雨水が浸入する箇所を正確に特定できます。
必要に応じて大規模な補修や塗装を行うことで、再発を防ぎ、建物全体の耐久性を向上させることが可能です。
まとめ
外壁からの雨漏りは、外壁材の劣化やシーリングの劣化、屋根や雨樋の問題など複数の要因が絡んで発生します。
外壁塗装は防水性能を高める有効な手段ですが、原因を正確に特定し、補修やシーリング処理と組み合わせることが重要です。
八幡建装は、千葉県、東京都全域で外壁塗装工事も行っており、無料で相談も承っています。
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