日誌&コラム

「30坪の家を外壁塗装したらどのくらい費用がかかるの？」
「相場を知らないと業者に高く請求されないか不安…」

そう思う方もいるのではないでしょうか。

外壁塗装の費用は家の大きさや使用する塗料によって変わりますが、30坪住宅の場合の相場を把握しておくことで、見積もりの妥当性を判断でき、安心して工事を進められます。

本この記事では、30坪住宅における外壁塗装の一般的な相場、費用の内訳、価格を左右するポイントなどを解説します。

八幡建装は、千葉県、東京都全域で外壁塗装工事も行っており、無料で相談も承っています。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべて外壁塗装工事にかかる費用となるため、ぜひ一度相談してみてください。

30坪住宅の外壁塗装の相場

30坪程度の一般的な住宅で外壁塗装を行う場合、相場は80万円から120万円ほどが目安です。

ただし、これはあくまで標準的な塗料を使用し、外壁の劣化が軽度である場合の金額です。

塗料の種類をグレードアップしたり、外壁以外の補修工事が必要になったりすると、費用はさらに高額になる可能性があります。

逆に、最低限の塗装で済ませれば70万円程度に収まるケースもあります。

30坪の外壁塗装の費用内訳

外壁塗装の費用は、主に以下4つの構成に大きく分けられます。

• 材料費
• 足場・養生など付帯工事費用
• 施工費
• その他費用

詳しく解説します。

材料費

塗料そのものの費用が材料費にあたり、外壁塗装の総額に大きな影響を与える部分です。

たとえば、アクリル塗料は比較的安価である一方、シリコンやフッ素塗料は耐久性が高く長持ちするため、単価も高くなります。

30坪住宅の場合、材料費は20万円から40万円程度が一般的な相場です。耐久年数を考慮して長期的にコストを抑えるか、初期費用を重視するかによって選ぶ塗料は異なります。

足場・養生など付帯工事費用

外壁塗装を行う際には、塗料が飛散しないように養生を行い、安全に施工を進めるための足場を組む必要があります。

この付帯工事費用は意外と大きく、30坪住宅では15万円から25万円程度が一般的です。

足場は高所での作業に必須であり、また周囲への配慮を徹底するためにも欠かせない工程です。

見積もりに足場代がしっかり計上されているかを確認することは、トラブル防止にもつながります。

施工費

職人の人件費や工事にかかる手間賃が施工費に含まれます。30坪の外壁塗装では、40万円から60万円程度が相場です。

施工費は工期の長さや職人の人数、また業者の地域性によっても変動します。

経験豊富な職人が丁寧に仕上げてくれる業者を選ぶことは、品質の高さに直結するため、価格だけでなく内容にも注目することが大切です。

その他費用

外壁塗装では、材料費・付帯工事費・施工費以外にも思わぬ費用が発生することがあります。

代表的なものとして、追加の補修工事費や管理費、保証料などです。

たとえば、塗装工事中に屋根の劣化や雨樋の破損が見つかった場合、それらの補修が必要になり数万円から十数万円程度の追加費用が加算されるケースがあります。

さらに、工事後の保証やアフターメンテナンスを充実させている業者では、その分を費用に含めている場合もあるでしょう。

これらは見積書に細かく記載されていないこともあるため、契約前に「追加費用の可能性はあるか」「保証料は含まれているか」といった点を確認することが大切です。

30坪の外壁塗装の費用が変わる要因

同じ30坪住宅であっても、外壁塗装にかかる費用は条件によって大きく変わります。

ここからは、30坪の外壁塗装の費用が変わる要因を詳しく解説します。

使用する塗料の種類と耐久

塗料は外壁塗装の費用を左右する大きな要因です。

安価なアクリル塗料は耐久年数が5〜7年程度と短く、何度も塗り替える必要があるため長期的に見るとコストがかさみます。

一方、シリコン塗料は10〜15年、フッ素塗料は15〜20年持つとされ、初期費用は高いものの塗り替え回数を減らせるため結果的にお得になるケースもあります。

塗料の性能と耐久性を比較しながら、予算と長期的なライフプランに合ったものを選ぶことが大切です。

施工業者の規模

大手リフォーム会社に依頼するか、地域密着の工務店に依頼するかでも費用は変わります。

大手の場合は広告宣伝費や中間マージンが上乗せされることがあり、30坪住宅でも見積もりが高額になる傾向があります。

一方で、地元の塗装業者はコストを抑えやすく、柔軟な対応が期待できる場合も多いです。

ただし安さだけを重視すると品質に差が出ることもあるため、施工実績や保証内容も併せて確認することが欠かせません。

家の劣化状態や補修の有無

外壁がひび割れていたり、下地に劣化が進んでいたりする場合は、補修工事が必要となり、その分費用が上乗せされます。

たとえば、クラック補修やシーリングの打ち替えは数万円単位で加算されるケースが一般的です。

逆に、外壁の状態が良好であれば、補修にかかる費用を大幅に抑えられるでしょう。

塗装工事の見積もり時には、外壁の状態をしっかり点検してもらい、必要な補修工事を明示してもらうことが重要です。

30坪の外壁塗装の費用を安くする方法

外壁塗装は高額なリフォームの一つですが、工夫次第で費用を抑えられます。

ここからは、30坪の外壁塗装の費用を安くする方法を解説します。

閑散期に工事を依頼する

外壁塗装には繁忙期と閑散期があり、一般的に春と秋は需要が集中するため料金が高くなりやすい傾向があります。

逆に、真夏や真冬といった依頼が少ない時期は、業者が割引キャンペーンを行うこともあり、相場より安く契約できる可能性があります。

工事期間中の生活への影響を考慮する必要はありますが、スケジュールに余裕がある場合は閑散期を狙うことで費用を抑えられるでしょう。

助成金や補助金を活用する

自治体によっては、外壁塗装を含む住宅リフォームに対して助成金や補助金を支給しているところがあります。

たとえば、省エネ性能を高める断熱塗料を使用した場合や、地域の業者を活用することを条件として補助が出るといった感じです。

助成金は申請時期や条件が決まっているため、事前に自治体の制度を確認することが大切です。これらをうまく活用できれば、総費用を数万円から十数万円抑えられるでしょう。

まとめ：30坪住宅の外壁塗装相場を知って、納得できるリフォームを

30坪住宅の外壁塗装相場は80万〜120万円程度が一般的であり、材料費・付帯工事費・施工費といった要素から成り立っています。

費用は塗料の種類や業者の規模、外壁の劣化状態などによって変わりますが、見積もりの仕組みを理解しておけば不安は軽減されます。

さらに、工事の閑散期を狙ったり補助金を活用したりすれば、費用を抑えながら高品質な塗装の実現が可能です。

相場を正しく理解することで、納得のいくリフォーム計画を立てられるでしょう。

八幡建装は、千葉県、東京都全域で外壁塗装工事も行っており、無料で相談も承っています。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべて外壁塗装工事にかかる費用となるため、ぜひ一度相談してみてください。