「外壁塗装にかかる費用はどのくらい？」
「外壁塗装の費用を抑えたいけどコツは？」

上記のような疑問を抱えている方もいるのではないでしょうか？

住宅の外壁や屋根は、直射日光や雨風などにさらされるため、築年数が経つにつれて劣化していきます。

そのため、ある程度年数がたった場合、外壁塗装をする必要があるのですが、大抵の人は施工をする前に外壁塗装にかかる費用が知りたいでしょう。

そこで本記事では、外壁塗装の費用相場を坪数ごとにご紹介し、費用の内訳や安くする方法などを解説します。

外壁塗装の費用相場について詳しく知りたい方は、ぜひ最後までご一読ください。

八幡建装は、市川市にある総合リフォーム会社であり、市川市を中心に、船橋市や江戸川区などで活動しています。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべてリフォームにかかる費用となるため、コスパ良く外壁塗装工事を実現することが可能です。

市川市や船橋市、江戸川区で外壁塗装工事を頼みたい方やコストを抑えた外壁塗装をしてもらいたい方などは、ぜひ以下からご相談ください。

外壁塗装にかかる費用相場

戸建て住宅の外壁塗装にかかる費用相場は、住宅の広さや施工面積によって異なります。

本項では、以下2つのパターンを深掘りしていきます。

• 外壁塗装のみの費用相場
• 外壁塗装＋屋根塗装の費用相場

以下2つの内容をぜひ参考にしてみてください。

外壁塗装のみの費用相場

外壁塗装のみを行う場合、坪数ごとの費用相場は主に以下の通りです。

坪数	費用相場
10坪（約40㎡）	約20～50万円
20坪（約80㎡）	約50～80万円
30坪（約120㎡）	約60～100万円
40坪（約160㎡）	約80～130万円
50坪（約200㎡）	約100～160万円
60坪（約240㎡）	約120～200万円
70坪（約280㎡）	約140～230万円
80坪（約320㎡）	約150～270万円
90坪（約360㎡）	約180～280万円
100坪（約400㎡）	約210～320万円

上記表の金額は、あくまで目安となります。

表に記載している「坪数」は、1階・2階・3階などと建物の各フロアの床面積をすべて足した延床面積です。

例えば、2階建ての戸建て住宅で、1階が20坪の場合は40坪の費用相場を参考にしてください。

また、外壁の面積は「住宅の延床面積×1.2」で求めた数値となることも覚えておくと良いでしょう。

なお、住宅金融支援機構が

調査した「2022年度 フラット35利用者調査」によると、一般的な新築戸建て住宅の面積は122.8m²となり、坪数だと30〜40坪に該当します。

外壁塗装にかかる費用相場は、100万円前後はみておく必要があるでしょう。

外壁塗装＋屋根塗装の費用相場

外壁塗装と屋根塗装を一緒に行う場合の費用相場は、主に以下の通りです。

坪数	費用相場
10坪（約40㎡）	約40～70万円
20坪（約80㎡）	約70～100万円
30坪（約120㎡）	約80～120万円
40坪（約160㎡）	約100～150万円
50坪（約200㎡）	約120～180万円
60坪（約240㎡）	約140～220万円
70坪（約280㎡）	約160～250万円
80坪（約320㎡）	約170～290万円
90坪（約360㎡）	約200～300万円
100坪（約400㎡）	約230～340万円

屋根塗装もプラスして行う場合、外壁塗装の相場に20万程度上乗せされるのが一般的です。

外壁塗装のみの場合と比較すると、費用相場は高くなりますが、足場の組み立てや材料の運搬をまとめて行えるため、別々に行うよりも費用は抑えられます。

後ほど外壁塗装の費用を安くする方法についてで詳しく解説しますが、費用負担を軽減させたいのであれば、屋根塗装も一緒にすることをおすすめします。

外壁塗装にかかる費用の内訳

外壁塗装にかかる費用の中には、主に以下のような項目が含まれます。

• 塗料代
• 足場代
• 工事代
• その他の費用

このように、さまざまな要因で費用相場が変動するため、施工を依頼する前に理解しておきましょう。

それでは、順番に解説します。

塗料代

外壁塗装を行うには、塗料が必要となるため、当然塗料代が発生します。

塗料にかかる費用は、「塗料の単価×塗装面積」で求められ、塗装面積が広ければ広いほど多くの塗料が必要となるため、その分費用が高くなります。

ただし、塗料のグレードによっても費用相場は異なる仕組みです。

ここからは、塗料別の費用相場や特徴などについて解説します。

• アクリル塗料
• ウレタン塗料
• シリコン塗料
• ラジカル塗料
• フッ素塗料
• 光触媒塗料
• 無機塗料

詳しく解説します。

アクリル塗料

アクリル塗料とは、アクリル系の合成樹脂が主成分となる塗料です。

1㎡あたりの費用相場が1,500〜1,800円となり、他の塗料と比較すると安い傾向があります。

ただし、耐用年数は3〜8年と他の塗料と比べると短いといったデメリットもあります。

長期的に建物を風雨から守るには物足りないかもしれませんが、発色が良く鮮やかな色を再現してくれる一面を持っています。

使いどころによっては、美しい外壁を実現できるでしょう。

ウレタン塗料

ウレタン塗料とは、「ポリウレタン」をベースにして作られた塗料のことです。

1㎡あたりの費用相場が1,600円〜2,500円となり、アクリル塗料の次に費用相場は安いです。

ウレタン塗料を使うと、光沢のある塗膜になるといった特徴があります。

外壁を高級感溢れる仕上がりが期待でき、密着性や柔軟性にも優れています。

そのため、ひび割れしやすい外壁に使用するのがおすすめです。

一方、耐用年数は5〜10年と比較的短い傾向にあるため、塗り替え作業を少なくして長期的にきれいな外壁を保ちたい方には向いてないでしょう。

シリコン塗料

シリコン塗料とは、樹脂の主成分がシリコンとなっている塗料です。

1㎡あたりの費用相場が2,300円〜3,500円となり、8〜15年とやや長い傾向があります。

そんなシリコン塗料は、汚れや紫外線に強い点がメリットです。

泥や雨などを弾き、光沢保持率が高いため、長期間ツヤのある外壁を保持できます。

※光沢保持率：塗装した当初の光沢を100％として、劣化後にどれだけの光沢を維持できているかの割合

機能性に優れている反面、費用相場はアクリル塗料やウレタン塗料よりも高くなっています。

そのため、外壁塗装に費用をかけられるのであれば、おすすめできる塗料です。

ラジカル塗料

ラジカル塗料とは、ラジカル制御型の酸化チタンを使っている塗料のことです。

1㎡あたりの費用相場が2,300円〜3,500円となります。

ラジカル塗料は、10〜15年程度の耐久性能があり、長期的に美しい外壁を保てるといったメリットがあります。

光沢により汚れがつきにくく、ツヤと色持ちが長持ちするため、外壁塗装で外観の美しさを向上させたいという人にとっては嬉しいポイントです。

一方、積極的に取り扱っている業者があまり存在しないといったデメリットもあります。

まだまだ知名度が低いため、今後需要は増えていくかもしれません。

フッ素塗料

フッ素塗料とは、フッ素が含まれた合成樹脂が主成分となっている塗料のことです。

1㎡あたりの費用相場が3,500円〜5,000円となります。

そんなフッ素塗料は、耐用年数は15年〜20年とかなり長いのが特徴です。

塗装面との密着性が高く、雨や風、直射日光などに晒されても塗膜の強度が落ちにくい作りとなっています。

一方、フッ素塗料はツヤなしの製品がないため、塗料と相性がよくない和風建築物には向いていないでしょう。

光触媒塗料

光触媒塗料とは、紫外線に当たると外壁についている汚れを分解する機能が備わっている塗料です。

1㎡あたりの費用相場が3,800円〜5,500円 となります。

汚れを分解する機能があるといったメリットだけでなく、空気清浄機能がついているのも魅力です。

光触媒塗料を採用することで、テニスコート4面分の緑地が持っている空気清浄の効果が期待できると言われており、環境に優しいといったメリットが期待できます。

ただし、これらのメリットは紫外線が当たる前提であるため、日陰だと光触媒の効果が期待できないでしょう。

無機塗料

無機塗料とは、有機塗料と異なり、無機鉱物やセメントなどの成分を主に含んで作られている塗料のことです。

1㎡あたりの費用相場が4,000円〜5,500円となります。

無機塗料は静電気が発生しにくいという特徴があり、採用することで空気中のゴミや汚れが外壁に付着しにくくなります。

さらに、親水性が高いという特徴もあるため、たとえ汚れが着いたとしても、雨水で洗い流すことが可能です。

一方、機能性が高いことから、1㎡あたりの塗料相場が他の塗料と比較して高い傾向があります。

予算に余裕がある方に、無機塗料をおすすめできるでしょう。

足場代

外壁塗装の費用内訳において、足場代は重要な費用です。

足場代は、塗装作業を行うために必要な足場を組むための費用を指し、費用全体の約20%程度を占めています。

外壁塗装は高い場所で行われることが多く、足場がしっかりと設置されていなければ、作業員の安全が脅かされます。

足場をしっかりと組んで、高所作業が安全に行うために欠かせない費用となるでしょう。

工事代

工事代には、外壁塗装の専門家が作業を行うための労力や技術に対する対価が含まれます。

外壁塗装は、適切な下地処理や塗料の選定、均一な塗布など、専門知識と経験が必要な作業です。

また、高所での作業や塗料の取り扱いには特別な訓練と注意が必要です。

工事代は、これらの専門的な要素をカバーし、高品質な仕上がりを保証します。

気になる費用相場は、大体50〜100万円となります。

その他の費用

その他の費用とは、主に以下のような費用が含まれています。

• 作業員が現場に向かうまでの交通費
• 着工する前の事務手数料
• 廃材の処理に関連する費用

このように、塗料以外の必要な素材や資材、作業現場の管理や清掃に関連する費用などが該当します。

その他費用がかかることも、依頼する前に理解しておきましょう。

外壁塗装したいけどお金がない｜外壁塗装の費用を安くする方法

一般的に、10〜15年程度の築年数が経ったタイミングで外壁塗装をする必要がありますが、中には外壁塗装にあまりお金をかけられないといった方もいるでしょう。

本項では、外壁塗装したいけどお金がない方に向けて、外壁塗装の費用を安くする方法を4つご紹介します。

• 閑散期に外壁塗装の業者に依頼する
• 複数業者から相見積もりをとる
• 補助金を活用する
• 地域密着型の施工業者に依頼する

詳しく解説します。

閑散期に外壁塗装の業者に依頼する

外壁塗装の費用を節約する方法として、閑散期に外壁塗装の業者に依頼することがおすすめです。

閑散期に外壁塗装の業者に依頼する主な理由は、需要と供給のバランスが崩れ、業者が仕事を増やすために価格競争を行うことがあるからです。

一般的に、外壁塗装の需要は季節や気候によって増減します。閑散期になると、業者は仕事を確保するために価格を下げることがあります。

特に外壁塗装の閑散期として挙げられる季節は、夏と冬です。

夏に外壁塗装を行うと、塗料のニオイが充満したり夕立で工事が中断されたりするケースがあります。

冬の場合は、日の入りが早かったり、雪が降ったりなどによって依頼する人が少ないのです。

これらの閑散期に依頼することで、通常よりもお得に工事ができるようになるでしょう。

複数業者から相見積もりをとる

外壁塗装の費用を節約する方法として、複数の業者から相見積もりをとることが非常に有効です。

外壁塗装業界には多くの業者が存在し、それぞれが競争力のある価格で仕事を受注したいと考えています。

相見積もりを依頼することで、異なる業者から提案を受けることができ、価格と品質の比較が可能です。

また、自社で仕事を依頼してもらいたいという気持ちがあるため、相見積もりをとっていることを伝えて交渉することで、値引きしてもらえる可能性もあります。

少しでも費用負担を抑えたいという方は、複数業者から相見積もりをとるようにしましょう。

補助金を活用する

補助金は、政府や自治体から提供され、外壁塗装にかかる費用を軽減させるための貴重な支援手段です。

各自治体によって用意している補助金制度は異なります。

例えば、「省エネ住宅改修補助金」という助成金制度があります。

省エネ住宅改修補助金は、断熱性や遮熱性の効果が期待できる塗料を使うことで、夏冬のエアコン代を節約して地球温暖化の防止を目的としている補助金制度です。

外壁塗装を依頼する際、断熱性や遮熱性の効果が見込める塗料を利用すれば、補助金がもらえる可能性が高まります。

ただし、適用条件は自治体によって異なるため、詳しくは居住地域の自治体に確認してみましょう。

地域密着型の施工業者に依頼する

地域密着型の施工業者に依頼すると、費用を抑えられる傾向があります。

理由は、大手のリフォーム会社と比較すると下請けを使わない傾向があるからです。

大手のリフォーム会社は、下請けや孫請け業者に作業を外注することが多くあります。

そのため、中間マージンが発生し、その分のコストがかかってしまうのです。

一方、地域密着型の施工業者の場合￥、完全自社施工管理で下請けを使わないケースがほとんどです。

余計な費用がかからず、外壁塗装にかかる費用のみで施工ができるようになります。

特に八幡建装は、市川市や船橋市、江戸川区を中心として活動している地元密着型の会社です。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべて外壁塗装にかかる費用となるため、コスパ良く外壁塗装工事を実現することが可能です。

市川市や船橋市、江戸川区で外壁塗装工事を頼みたい方やコストを抑えた外壁塗装をしてもらいたい方などは、ぜひ以下からご相談ください。

外壁塗装の費用に対して注意すべきポイント

外壁塗装の費用に関する注意すべきポイントは、主に以下の通りです。

• 大幅に値引きしてくるのは悪徳業者が多い
• 実績を確認しておく
• 訪問営業をしてくる業者に注意する

事前に注意すべきポイントを抑えておくことで、安心して業者へ依頼できるようになるでしょう。

それでは、順番に解説します。

大幅に値引きしてくるのは悪徳業者が多い

外壁塗装の費用について注意すべきポイントの1つは、大幅に値引きしてくる業者に警戒することです。

理由は、大幅な値引きを提示する業者の多くは悪徳業者であり、品質や信頼性に問題があることが多いからです。

大幅に値引きしてくる業者には、さまざまな理由がありますが、その中には安価な材料や手抜き工事を行うことでコスト削減を図る悪徳業者も含まれます。

彼らは低価格で契約を獲得しようとし、その後に追加料金を請求することがよくあります。

また、品質の低い塗料や施工方法を使用することで、外壁の耐久性が低下し、塗装の効果が短命化する可能性が高まるでしょう。

安く費用を抑えたいと思っていても、大幅に値引きしてくる施工業者に依頼するのはやめましょう。

実績を確認しておく

外壁塗装の費用に注意する際、業者の実績を確認しておく必要があります。

業者の実績を確認する理由は、過去の仕事や顧客との取引実績が、その業者の信頼性と能力を示すからです。

実績がある業者は、過去に多くの顧客にサービスを提供し、問題なく仕事を完了してきたところが多いです。

特に公式ホームページにて各工程の写真や導入事例、施工内容などが詳しく書かれていればいるほど信頼性があります。

業者に依頼する場合、必ずホームページにて実績や導入事例などを確認しましょう。

訪問営業をしてくる業者に注意する

外壁塗装の費用に関して注意すべきなのは、訪問営業をしてくる業者に対する警戒です。

訪問営業は、信頼性の低い業者からのアプローチが多い傾向があります。

訪問営業をしてくる業者は、急いで契約を結ばせようとし、しばしば高圧的なセールストークを行うことがあるでしょう。

契約を急かしてくる業者の大半は、顧客ファーストではなく自分たちの利益を優先してセールスしているため、仮に依頼しても品質に期待ができません。

また、訪問時に正確な見積もりを提供せず、後で追加料金を請求するケースも多く見られます。

訪問営業をしてくる業者には警戒心を持つことが大切です。

急かされず、複数の見積もりを比較し、契約する前に慎重に検討することが、信頼性の高い業者を見つける鍵となるでしょう。

外壁塗装はまだするなと言われる理由とは？

外壁塗装についてネットで調べると「まだするな」とネガティブなことが書かれているのを目にしますが、全ての情報を鵜呑みにしてはいけません。

外壁塗装はまだするなと言われている理由として挙げられるのは、主に以下の理由です。

• 劣化具合が軽い
• 季節が外壁塗装に合っていない
• 外壁塗装について知識がない

外壁塗装を行うタイミングを見計らうためにも、以下3つの内容を参考にしてみてください。

劣化具合が軽い

外壁塗装をまだするべきでない理由の1つは、外壁の劣化具合が軽い場合です。

劣化具合が軽い場合、外壁に大きな傷みやひび割れがなく、ペンキが剥がれていないことが多いです。

これは外壁の保護力がまだ残っており、外部の影響から家を守るためにはまだ塗り直す必要がないことを意味します。

外壁塗装は一定期間ごとに行う必要があり、そのタイミングを逃さないためには、劣化が進行する前にメンテナンスを計画的に行うことが大切です。

季節が外壁塗装に合っていない

季節が外壁塗装に合っていない場合は、外壁塗装をしないほうが良いとされています。

外壁塗装には、気温や湿度などの気象条件が影響します。特定の季節に行うことで、塗料がより効果的に乾燥し、外壁をしっかりと保護することが可能です。

例えば、冬の寒い季節や雨の多い季節に塗装を行うと、塗料がうまく乾かず、効果が十分に発揮されないことがあります。

また、高温の夏季も外壁塗装には適していません。

外壁塗装について知識がない

外壁塗装に関する正しい情報を持たないと、誤った判断をする可能性が高まるため、外壁塗装をまだするべきとは言えません。

外壁塗装は、専門的な作業であり、塗料や工程についての知識が必要です。

知識がないままに外壁塗装を決めてしまうと、適切な塗料や塗り方を選べず、結果として塗装が効果的に行われないことがあります。

また、業者とのコミュニケーションも難しくなり、信頼性の低い業者に騙される可能性もあるでしょう。

外壁塗装を計画しているのであれば、まずは外壁塗装についての理解を深めるところから始めましょう。

外壁塗装の費用に関する相談なら八幡建装へ！

本記事では、外壁塗装の費用相場を坪数ごとにご紹介し、費用の内訳や安くする方法などを解説しました。

外壁塗装にかかる費用相場は、住宅の広さや施工面積などで異なるのはもちろん、塗料のグレードによっても変動します。

これから外壁塗装を検討している方は、自宅の広さを把握し、予算を明確にしてから業者へ依頼しましょう。

八幡建装は、市川市にある総合リフォーム会社であり、市川市を中心に、船橋市や江戸川区などで活動しています。

中間マージン費用がなく、お客様がお支払いする費用がすべてリフォームにかかる費用となるため、コスパ良く外壁塗装工事を実現することが可能です。

市川市や船橋市、江戸川区で外壁塗装工事を頼みたい方やコストを抑えた外壁塗装をしてもらいたい方などは、ぜひ以下からご相談ください。